Bảo hiểm bắt buộc cho dự án xây dựng

Dành cho ai

Chủ đầu tư dự án, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn khảo sát và thiết kế xây dựng.

Có bắt buộc không Bắt buộc theo luật

Theo Điều 10 Luật Xây dựng 2025 (Luật 135/2025/QH15) và Nghị định 220/2026/NĐ-CP, áp dụng từ 1/7/2026, hoạt động đầu tư xây dựng có bốn loại bảo hiểm bắt buộc, chia cho ba bên phải mua.

Bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng

• Ai mua: chủ đầu tư. Chủ đầu tư được giao nhà thầu mua qua hợp đồng, nhưng vẫn chịu trách nhiệm bảo đảm công trình được bảo hiểm.
• Khi nào: công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng; công trình có nguy cơ tác động xấu đến môi trường; công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo danh mục Chính phủ quy định.
• Số tiền bảo hiểm tối thiểu: giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành, không thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng (gồm cả phần điều chỉnh, bổ sung nếu có).

Trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn khảo sát, thiết kế

• Ai mua: nhà thầu tư vấn khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng.
• Khi nào: công trình từ cấp II trở lên.
• Số tiền bảo hiểm tối thiểu: bằng giá trị hợp đồng tư vấn khảo sát, thiết kế.
• Xem thêm bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

Người lao động thi công trên công trường

• Ai mua: nhà thầu thi công xây dựng.
• Khi nào: cho mọi người lao động thi công trên công trường, theo Điều 10 Luật Xây dựng 2025.
• Số tiền bảo hiểm tối thiểu: 100 triệu đồng/người/vụ.

Trách nhiệm dân sự với bên thứ ba

• Ai mua: nhà thầu thi công xây dựng.
• Khi nào: trong quá trình thi công xây dựng công trình, theo Điều 10 Luật Xây dựng 2025.
• Số tiền bảo hiểm: theo mức pháp luật quy định cho từng loại, giá trị công trình; Phòng Kinh doanh tính cụ thể theo hồ sơ dự án.

Không thuộc nhóm bắt buộc

• Tư vấn giám sát thi công không thuộc nhóm bắt buộc; vẫn mua được bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tự nguyện khi chủ đầu tư hoặc hồ sơ mời thầu yêu cầu.
• Công trình lắp đặt máy móc, thiết bị ngoài diện bắt buộc: mua được bảo hiểm mọi rủi ro xây dựng, lắp đặt (CAR/EAR) tự nguyện của Bảo Minh.

Bảo vệ những gì

• Công trình trong thời gian xây dựng: thiệt hại vật chất bất ngờ của các hạng mục đang thi công, vật tư, thiết bị lắp vào công trình (trừ lỗi thiết kế, hao mòn tự nhiên, khuyết tật vật liệu).
• Trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn: khoản tiền nhà thầu tư vấn phải bồi thường do sai sót chuyên môn trong khảo sát, thiết kế, gây thiệt hại cho công trình và người khác.
• Người lao động trên công trường: trả cho người lao động của nhà thầu bị thương, tử vong do tai nạn lao động khi thi công.
• Bên thứ ba: thiệt hại về sức khỏe, tính mạng, tài sản của người khác do thi công gây ra, ví dụ rung chấn, sụt lún làm nứt nhà dân bên cạnh công trường.

Phí Báo giá qua Zalo

• Bảo hiểm công trình (dưới 1.000 tỷ đồng), tư vấn và bên thứ ba thuộc diện bắt buộc: phí theo biểu phí Nhà nước ban hành; doanh nghiệp bảo hiểm được tăng, giảm phí tối đa 25% theo mức rủi ro của dự án. Không được giảm dưới biểu phí với công trình ở tỉnh thuộc vùng có nguy cơ lũ quét, sạt lở, sụt lún đất do mưa lũ.
• Thuế: bảo hiểm công trình, trách nhiệm chịu thuế GTGT 10%; bảo hiểm tai nạn người lao động không chịu thuế GTGT.

Phòng Kinh doanh báo giá qua Zalo theo hồ sơ dự án.

Cần gửi gì qua Zalo

• Hồ sơ dự án: quyết định phê duyệt dự án hoặc báo cáo kinh tế, kỹ thuật; hợp đồng xây dựng hoặc hợp đồng tư vấn; thuyết minh thiết kế cơ sở; địa điểm, cấp công trình và tiến độ thi công.
• Bảo hiểm người lao động: danh sách công nhân dạng Excel (họ tên, ngày sinh, số căn cước) và thời gian thi công.
• Mã số thuế để xuất hóa đơn điện tử phục vụ nghiệm thu, quyết toán.
• Khách quen: gửi danh sách công nhân tăng, giảm theo từng giai đoạn thi công.

Thông tin chỉ dùng cho hợp đồng bảo hiểm của bạn (cấp đơn, bồi thường, hóa đơn); xem chính sách bảo vệ dữ liệu cá nhân.

Khi cần bồi thường

1. Báo ngay Bảo Minh bằng văn bản, đồng thời nhắn Phòng Kinh doanh qua Zalo khi có sự cố trên công trường, để Bảo Minh cử giám định viên tới hiện trường kịp thời.
2. Giữ hiện trường, ghi nhận sự việc (ảnh, biên bản) và giữ hồ sơ pháp lý của công trình.
3. Phòng Kinh doanh hướng dẫn hồ sơ bồi thường tới khi thanh toán xong.

Hỏi nhanh